Peritar una casa luego de un incendio requiere de varios pasos. Un accidente lo tiene cualquiera, por supuesto, y eso será lo primero que determine el perito de tu compañía de seguros.
Solicitar un peritaje de incendio será necesario para pedir indemnización, pero para eso el perito deberá establecer si en la casa el incendio fue intencional o accidental, dónde se produjo, cuáles son las posibles causas, los daños ocurridos y a cuánto ascienden esos daños.
Quién realiza el peritaje
Los profesionales que pueden peritar una casa incendio son arquitectos, ingenieros, arquitectos técnicos e ingenieros técnicos, o profesionales especialistas en construcción.
Se suele adoptar los criterios del peritaje judicial, y los profesionales deben tener la titulación necesaria para ejercer el peritaje.
Qué hace el perito de incendios
Después de que la compañía designe el perito, este irá al sitio donde ocurrió el incendio, para peritar el inmueble y valorar los daños. Deberá conocer las leyes que protegen tanto al asegurado como a la aseguradora y realizará una investigación objetiva e imparcial.
Estudiará las causas que produjeron el incendio, hará una valoración económica de los daños, propondrá una indemnización y llevará el control de calidad de la reparación (verificando que se haya realizado según el informe pericial).
En casos de que existan peritajes contradictorios (si el asegurado contrató los servicios de un perito autónomo, por ejemplo), el perito tendrá que aportar argumentos técnicos que respalden su informe.
Si el asegurado está conforme, expedirá un acta de conformidad. Caso contrario, el perito tendrá que elaborar un acta de disconformidad unilateral con los motivos técnicos que justifican sus razones.
Es así que peritar un inmueble tras un incendio requiere de conocimientos técnicos y judiciales para establecer las responsabilidades, si acaso las hay, de la constructora, del asegurado o de la aseguradora.